文：园长
现在的东部仍然不是高点，这是基于整体价值的判断。
今年天河和*埔的价值还会有提升。
去年*埔天河的热，一方面是天河和*埔的新盘供应少，其次是强概念下的价差（与其他城市，其他区域），第三是产业中心的地缘距离，第四，是各方面导致的供需不匹配，这才是天河广氮和*埔受到追捧，房价提升的底气。
东部的热不代表广州的全部。白云也有跌。
说我是*埔吹的人，仔细想想。
年11月园长就让你们买入科学城，年9月买入老*埔的新盘第一波，都是提前做的趋势预判，是整个市场率先发出预警的人。
都是在风向之前，不是马后炮。
*埔的环境确实不太好，而且，现在局部也出现了过热。
比如说，目前放出来都是歪瓜裂枣下不来手的房源，比如说万科金梦都能卖到4万，鼎峰个例也到6万，感觉二手真的有点疯了。
4万-6万，广州大把选择，园长不建议为了概念东部追高，忘记了房子最终还是满足居住的初心了。
当然，东部价值仍在，如果你有资金且有性价比高的好房源（例如新房），仍然可以买入。优选天河。
如果没有，现期，可以看向海珠西，万博，番禺广场板块，会有明显补涨。
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支持园长，进去点个小心心，爱你们哟~~
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